dựa vào những động thái can thiệp ở trong nhà nước, môi trường đã bình ổn quay về. nhiều địa phương, giá chỉ Đất Lô không hề không ngừng phi mã mà đi ngang, thậm chí tại các dự án công trình Đất Lô cũng đua nhau chào bán cắt lỗ sâu.

cơn bão đất hạ nhiệt

Sau cơn lốc đất điên đảo, môi trường Bất Động Sản Nhà Đất TPHCM đang được có dấu hiệu hạ nhiệt. các ngày nay, chạy xe dọc Tỉnh lộ 10, qua địa bàn nhiều xã Lê Minh Xuân, Phạm Văn Hai (huyện Bình Chánh), người đi mặt đường không còn phát hiện hàng trăm cây xanh, trụ điện ven mặt đường dán rầm rịt bảng quảng cáo bán Đất Lô Nền, đủ loại giá chỉ như trước đó đây.

đi theo chân “cò đất” tên Hùng, PV mang lại khu dân ở Vĩnh Lộc B (xã Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh) để xem nhiều nền đất đã xuất hiện sổ hồng. Trước Tết Nguyên đán, các nền khu đất này được bán đi với giá chỉ từ 32-35 triệu đồng/m2 nhưng cũng rất ít giao dịch thanh toán thì nay, dù giảm tầm 600.000 đồng/m2 vẫn không một ai hỏi thăm.

đi theo Hùng, một số trong những địa điểm khác ở Bình Chánh nếu như lâu nay nhiều nhà đầu tư chưa “ngó ngàng” đến thì nay “sôi động” trở lại nhưng thực chất không tồn tại giao dịch. chính xác, trên xã Bình Hưng (H.Bình Chánh) giá bán khu đất đang giao dịch quanh mức 65 triệu đồng/m2, trung tâm Trung Sơn sống ngưỡng 140 triệu đồng/m2, xã phong phú giá bán đất cũng đang sống mức 40 triệu đồng/m2, xã Vĩnh Lộc A là 30 triệu đồng/m2... nhưng chưa không nhiều ai mua.

xem thêm : Đất Lô Nền Trà Vinh có nên dự án hay là không ?

trên dự án S. (xã Phước Kiển, huyện nhà Bè, TPHCM), nhân viên môi giới ở đây mang lại hoặc, mấy ngày nay giao dịch giảm rõ ràng. nhiều du khách ký kết gửi bán nền dưới giá mặt bằng chung của địa điểm nhưng chào mãi cũng không ai mua. Còn dự án công trình Th.N (đường Phạm Hữu Lầu, xã Nhơn Đức, huyện nhà Bè) biện pháp đây 2 tháng giá chỉ từ 40-45 triệu đồng/m2 nhưng nay chỉ với khoảng 38 triệu đồng/m2 mà cũng không có khách mua.

trong lúc đó, tại một điểm nóng về đội giá đất là TP. Thủ Đức, tình trạng cũng như. sống nhiều khu đất phân lô bán nền tại địa điểm phường Phú Hữu giá bán đất đã giảm mạnh. cụ thể, nếu như trước đây giá bán khu đất một số trung tâm phân lô trong hẻm khi là từ 45-50triệu đồng/m2, nay chỉ còn tầm 40-42 triệu đồng/m2.

khảo sát của PV cho thấy, cơn lốc bắt đầu giảm nhiệt. giá đất tại 5 huyện ven Thành phố mang tên Bác gồm: Bình Chánh, căn nhà Bè, Hóc Môn, Củ đưa ra, Cần Giờ đều sở hữu Xu thế đi ngang trong 4 tuần qua sau khoản thời gian không ngừng 3-20% trong quý 1.

Đua nhau mở bán cắt lỗ

không chỉ Đất Nền, căn hộ cũng đua nhau bán cắt lỗ. Chị Trần Nguyên sống Q5, TPHCM đang mở bán cắt lỗ căn nhà chất lượng cao E.G. Sài Gòn. đi theo giới thiệu, căn hộ xuất hiện view trung tâm diện tích 80m2 bao gồm 3 khu vực ngủ, giao hoàn thành trang dòng thiết bị sang trọng, giá 4,4 tỷ VNĐ, cắt lỗ 400 triệu so với thời điểm cách đây vài tháng. Chị mang lại hay, do con đang du học ở nước ngoài, dịch bệnh COVID-19 nên không đi làm việc có thêm đc, chị đành bán cắt lỗ để có tiền gửi sang nước ngoài đến con.
sống những tỉnh, các dự án công trình Đất Lô cũng đua nhau chào bán cắt lỗ. các khu vực được các quý khách mở bán Đất Lô cắt lỗ tập kết sống huyện Bàu Bàng, Dầu Tiếng, thị xã Bến Cát, Tân Uyên của tỉnh bình dương cũng như huyện Chơn Thành, Hớn Quản, Lộc Ninh, thị xã Phước Long, thành phố Hồ Chí Minh Đồng Xoài của tỉnh Bình Phước.

“Cách đây rộng 1 tháng tôi mua lô khu đất 70m2 sống huyện Bàu Bàng (tỉnh Bình Dương) cùng với giá chỉ 720 triệu đồng với hy vọng tiếp tục “lướt sóng” kiếm lời. tuy vậy, sau thời điểm xuống tiền và sẽ mở bán vào 1 tháng nhưng vẫn không thấy quý khách, tôi đành phải đồng ý bán cắt lỗ cùng với giá 650 triệu để tịch thu vốn. Chỉ trong khoảng time ngắn, tôi lỗ mất 70 triệu khi cố ăn đi theo cơn lốc đất”, chị Nga (ngụ TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương) chia sẻ.

Theo ông Nguyễn Văn Đính, Tổng thư cam kết cộng đồng môi giới BĐS Việt Nam, nhờ những động thái can thiệp ở trong phòng nước, thị trường đã bình ổn trở lại. để hạn chế sốt khu đất, cơ quan điều hành sẽ siết tín dụng Bất Động Sản, thanh chăm sóc việc dùng khu đất, đổi khác mục đích sự dụng đất ruộng, đất rừng... các tỉnh thành cũng đều có có Xu thế an ninh nhiều biến động giá chỉ thanh toán khu đất đai khi bị đặt thông tin quy trách nhiệm đến tổ chức chính quyền địa phương nếu như đất không giảm nóng.

“Khi ngôi nhà nước quản lý chặt và bỏ ra những Note, quý khách cũng tiến hành bình tĩnh khiến thị trường hạ nhiệt hơn”, ông Đính nói.
đọc thêm : xuất hiện nên đầu tư vào dự án công trình Đất Lô Trà Vinh chưa ?

Ông Mai Văn Phấn, Phó tổng cục trưởng Tổng cục quản lý khu đất đai, Bộ khoáng sản môi trường đánh giá và nhận định, sau khi những địa phương công khai minh bạch thông tin, tình trạng sốt đất sẽ xuất hiện dấu hiệu giảm nhiệt. Ông gọi đây là bài học về điều hành thị trường BĐS Nhà Đất khi do công tác này chưa đc thực hành thấu đáo, dẫn đến tình trạng môi giới lợi dụng, khiến nóng thị trường. thời gian tới, Tổng cục quản lý khu đất đai sẽ chăm sóc quản lý đất trên 26 tỉnh, thành phố.